BIM og tegninger

BIM og tegninger

For å kunne jobbe med BIM og at man skal kunne dra nytte av BIM på en effektiv måte er det helt klart et poeng at alle aktører i et byggeprosjekt kan dele informasjon. Og da kommer BIM inn i bildet. Da er det mulig å dele informasjon ved bruk av BIM gjennom en standard format som f.eks. IFC.

IFC er et standard format for BIM. Og dersom alle aktører benytter seg av BIM/IFC så vil det bidra til størst fleksibilitet og kommunikasjon under et byggeprosjekt. Alle aktører kan jobbe med oppdaterte tegninger og design under prosjekter og det er påvist at man kan redusere bygge kostnader med 30% til 50% i et byggeprosjekt ved bruk av BIM. Det er mye fordi 60% av alle feil er under design fasen av byggeprosjektet. Altså før spaden er stukket i jorda.

Viktige punkter med bruk av BIM/Tegning i Xpand

• Korrekte areal/rom størrelser i Xpand
• Kontroll over bygget/eiendomsmassen
• Oversikt over utleide og ledige areal/p-plasser
• Historikk over bygget ved revisjon av tegninger/BIM
• Kontroll over MVA på arealene og bygget

Hvordan henger BIM og Xpand sammen?
Incit Xpand støtter BIM og IFC. Ved å importere en IFC fil i Xpand, vil man kunne importere hele tegningen av bygget inn i Xpand og bruke dette aktivt i forvaltningssystemet.

Ved bruk av i den digitale tegningen, så kan f.eks. Xpand opprette disse direkte fra tegningen og inn i Xpand. Det vil si at dersom en etasje består av 10 kontorer og 4 fellesareal, så blir disse opprettet automatisk i Xpand med knytning til den digitale tegningen og man kan lett få oversikt over alle arealene på bygget. Hvilket areal som er utleid og hvilket som står ledig.

Dette bidrar til en effektiv forvaltning av eiendomsmassen og man kan lett rapportere på utleiegrad og holde oversikt om hvilket lokaler som må reforhandles.